1'570
4.5 Zimmer Wohnung in Ulisbach
CHF1'570/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Ulisbach
Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Sonnenhalb 14 in Ulisbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie eine wunderschöne Aussicht – verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:
- Moderne Küche: Ausgestattet mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspülbecken, eingebautem Backofen und einem Fenster mit Blick ins Grüne – funktional und stilvoll zugleich.
- Balkon: Geniessen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
- Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf.
- Geschirrspüler: Für mehr Komfort im Alltag.
- Garage: Ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden..
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl nachts als auch tagseitig ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Traube ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die Schule Wis liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und eine naturnahe Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben im Kanton St. Gallen schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'570
Standort
Sonnenhalb 14 9631 Ulisbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








