2'780
5.5 Zimmer Wohnung in Unterkulm
CHF2'780/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung mit grosser Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung mit insgesamt 175 Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 2 Km vorhanden. Ein Volg mit integrierter Poststelle befindet sich in Oberkulm. Der Kindergarten ist ca. 400 Meter entfernt. Die Primarschule und Kreisschule ist innerhalb von 1 Km entfernt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- komplette Wohnung schwellenlos
- Bad mit Dusche/WC
- Bad mit Wanne/WC
- 2 gedeckte Balkone je einer ca. 5m2 und ca. 45m2
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Kellerabteil
Die zusätzlichen Möglichkeiten:
Ein Einstellhallenplatz (CHF 120.00/Monat) kann dazu gemietet werden.
E-Ladestationen können montiert werden, wenn gewünscht. Die Kosten für den Stromverbrauch gehen direkt zu Lasten Mieter.
Die Verkehrsanbindungen:
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bahnstation (WSB). Zudem ist der Autobahnanschluss in Aarau West innerhalb von 15 Minuten erreicht.
3D-Rundgang
360.feelestate.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 480
- Bruttomiete
- CHF 2'780
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
KWC-Gasse 14a 5726 Unterkulm
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 153 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 226354Ref: 123.10.0202