1'430
3.5 Zimmer Wohnung in Urtenen-Schönbühl
CHF1'430/Monat
Beschreibung
Teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Schönbühl
An zentraler und gut erschlossener Lage in Schönbühl vermieten wir eine teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, aufgefrischte Ausstattung und den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof der Liegenschaft. Im Rahmen der Sanierung wurden das Badezimmer erneuert, sämtliche Wände frisch gestrichen und der Parkettboden neu geschliffen.
Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen an zentraler Lage schätzen.
Wohnungshighlights:
- Küche: Die Küche wurde bereits vor wenigen Jahren erneuert und verfügt über eine moderne und praktische Ausstattung.
- Helles Wohnzimmer: Der freundliche Raum mit Parkettboden bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell einrichten.
- Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich modern, schlicht und zeitgemäss.
- Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzlichen Stauraum.
- Kleines Zimmer: Das kleinere, separate Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice, kann aber auch flexibel als Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer genutzt werden.
- Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof der Liegenschaft und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein Keller-/Estrichabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage & Umgebung:
- Ein besonderes Plus für den Alltag: Im Erdgeschoss befindet sich die Bäckerei Stucki. Frische Brötchen und feines Gebäck sind somit praktisch direkt vor der Haustür erhältlich.
- Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schönbühl, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Schönbühl ist ausserdem optimal an die Autobahn angeschlossen.
- Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.
- In wenigen Minuten erreichen Sie das Shoppyland Schönbühl, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für jede Lebenslage sorgt.
Derzeit stehen auf der Liegenschaft keine freien Parkplätze zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2020
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 1'430
Standort
Hindelbankstrasse 12 3322 Urtenen-Schönbühl
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 138 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'535 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
as immobilien ag







