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Teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Schönbühl
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CHF1'430/Monat

3.5 Zimmer · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Urtenen-Schönbühl

Hindelbankstrasse 12, 3322 Urtenen-Schönbühl

Beschreibung

Teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Schönbühl

An zentraler und gut erschlossener Lage in Schönbühl vermieten wir eine teilsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, aufgefrischte Ausstattung und den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof der Liegenschaft. Im Rahmen der Sanierung wurden das Badezimmer erneuert, sämtliche Wände frisch gestrichen und der Parkettboden neu geschliffen.

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen an zentraler Lage schätzen.

Wohnungshighlights:

  • Küche: Die Küche wurde bereits vor wenigen Jahren erneuert und verfügt über eine moderne und praktische Ausstattung.
  • Helles Wohnzimmer: Der freundliche Raum mit Parkettboden bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell einrichten.
  • Modernes Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollständig saniert und präsentiert sich modern, schlicht und zeitgemäss.
  • Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzlichen Stauraum.
  • Kleines Zimmer: Das kleinere, separate Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice, kann aber auch flexibel als Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer genutzt werden.
  • Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof der Liegenschaft und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
  • Zusätzlicher Stauraum: Ein Keller-/Estrichabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage & Umgebung:

  • Ein besonderes Plus für den Alltag: Im Erdgeschoss befindet sich die Bäckerei Stucki. Frische Brötchen und feines Gebäck sind somit praktisch direkt vor der Haustür erhältlich.
  • Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schönbühl, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Schönbühl ist ausserdem optimal an die Autobahn angeschlossen.
  • Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.
  • In wenigen Minuten erreichen Sie das Shoppyland Schönbühl, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für jede Lebenslage sorgt.

Derzeit stehen auf der Liegenschaft keine freien Parkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.03.2020
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
11.08.2026

Ausstattung

Balkon
Geschirrspüler

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'100
CHF 330
Bruttomiete
CHF 1'430

Standort

Hindelbankstrasse 12 3322 Urtenen-Schönbühl

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 138 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

150 %

Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'535 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 74 % der 6'199 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

as immobilien ag

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