1'695
3.5 Zimmer Wohnung in Urtenen-Schönbühl
CHF1'695/Monat
Beschreibung
Modern, zentral gelegen, mit grossem Balkon im Grünen!
Diese moderne, sonnendurchflutete 3.5 Zimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:
- grosszügiger Grundriss
- Top-moderne, offene Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Granitabdeckung, sowie viel Stauraum
- Balkon im Grünen mit Zugang vom Wohnzimmer
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit grosser Fensterfront
- 2 Schlazimmer
- Bad/WC
- separates WC
- grosser Einbauschrank im Korridor
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Grosser Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten grünen Umgebung und doch an sehr zentralen Lage.
Bus, Bahn- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Shoppyland befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Urtenen-Schönbühl ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Die Fahrzeit nach Bern beträgt 14 Minuten.
Virtuelle Wohnungstour!
Mit dem Link zur virtuellen Tour können Sie sich bereits einen ersten Einblick in die Wohnung verschaffen.
- Die Fotos und Virtuelle Tour stammen von einer identischen Wohnung in derselben Liegenschaft.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Öffentliche Besichtigung: Donnerstag, 24. 9. 26 zwischen 17.00 18.00 Uhr
E+S Verwaltungen GmbH
3D-Rundgang
360.feelestate.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'455
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'695
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695/Monat
CHF 1'840
Median
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Standort
Holzgasse 13 3322 Urtenen-Schönbühl
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 168 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'535 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 206638Ref: 048.002.2011