2'520
4.5 Zimmer Wohnung in Urtenen-Schönbühl
CHF2'520/Monat
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Neubauparadies!
Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in 3322 Urtenen-Schönbühl.
Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 97.00m2 folgende Vorzüge:
- Grosszügiger und durchdachter Grundriss
- Modern angerichtete Küche mit Geschirrspüler
- Eleganter Parkettboden
- Badzimmer mit Badwanne
- Sep. WC mit Duschwanne und Waschturm
- Zwei sonnige Loggias
- Offener Wohnbereich
- Kellerabteil
Einstellhallenplätze (Wallboxen möglich) können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Autobahnanschluss sind Bern und die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar, ideal für Pendler und alle, die zentral wohnen möchten.
Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'230
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'520
Standort
Lyssstrasse 11 3322 Urtenen-Schönbühl
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'535 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ajgeraj Gjanije