3'952
4.5 Zimmer Loft in Uster
CHF3'952/Monat
Beschreibung
Helle, dreistöckige Traumwohnung mit Loft-Flair!
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage im Herzen von Uster, wurde im Jahr 1890 erbaut und zuletzt im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Wohnung ist wie folgt ausgebaut:
Sämtliche Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Untere Wohnebene:
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 49,2 m2)
- Gemütlicher Gartensitzplatz (ca. 12,6 m2)
- Offene, moderne Küche mit Glaskeramikherd, Sichtbackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und sep. Gefrierschrank
- Separates Gäste-WC
Mittlere Wohnebene:
- Zwei geräumige Zimmer (ca. 18,5 m2 und ca. 20,4 m2)
- Separates WC
- Offenes Bad mit Doppellavabo und Fenster sowie abgetrennter Dusche mit Fenster und Waschturm (WM/TU)
Obere Wohnebene:
- Grosses Zimmer im Dachstock (ca. 30 m2)
Bahnhof/Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Aussenabstellplätze à CHF 70.00/Monat zumietbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1890
- Veröffentlicht am
- 18.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'432
- CHF 520
- Bruttomiete
- CHF 3'952
Standort
Florastrasse 10 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 123 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026