4'900
4.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF4'900/Monat
Beschreibung
Wunderschöne, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit See- und Panoramasicht
An bevorzugter Lage in der Nähe der Greifensee-Schutzzone erwartet Sie diese ausserordentlich schöne und grosszügige, renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende 180°-Panoramablick mit wunderschöner Seesicht sowie die Weitsicht über Felder, Wiesen und Äcker, welche Sie sowohl vom gemütlichen Wintergarten als auch vom Balkon geniessen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige und praktische Raumaufteilung und bietet:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wintergarten und Balkon mit wunderschöner See- und Weitsicht
- 3 praktische Abstellräume
- Eigene Waschküche in der Wohnung
- Zusätzliches Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz vorhanden; die Grundinstallation für E-Mobilität ist bereits vorhanden. Ein direkter Elektroanschluss am Parkplatz kann bei Bedarf geprüft und gegebenenfalls nachgerüstet werden.
Die Wohnung ist zudem rollstuhlgerecht gestaltet und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Lassen Sie sich diese besondere Wohnung in naturnaher Umgebung mit ihrer einzigartigen See- und Panoramasicht nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von ihrem besonderen Charme.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'580
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 4'900
Standort
Seestrasse 159 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
47% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026