CHF3'791/Monat
4.5 Zimmer · 155 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF3'791/Monat
4.5 Zimmer · 155 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 17.10.2026
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1890
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'171
- CHF 620
- Bruttomiete
- CHF 3'791
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 3'791/Monat
CHF 3'800
Median
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Beschreibung
Traumwohnung im Zentrum von Uster!
Per sofort vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohung mit folgenden Ausbaustandart:
- Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett
- Die offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Waschturm lädt zum Kochen ein
- Im wunderschönen, abgesetzten Wohnraum mit Schwedenofen und Sichtbalken werden Sie sich sofort wohlfühlen
- Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, WC und Doppellavabo
- Grosszügigen Terrasse mit Morgen- und Abendsonne
- Autoeinstellplatz für CHF 160.00/Monat zumietbar
- Baujahr: 1890 / Sanierung 1999
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 123 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 186880Ref: 0048.02.0001