3'920
4.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF3'920/Monat
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Uster
An der Wilgütlistrasse 1 in Uster erwartet Sie eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen und hellen Wohnbereich.
Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine grosszügige Arbeitsfläche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die grosse, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Sitzen, Entspannen und Verweilen bietet. Die begrünte Gestaltung sorgt dabei für eine angenehme und private Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnüberbauung mit einer schönen Aussenanlage. Eine Tiefgarage sowie ein Velounterstand stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ihre Vorteile:
4.5 Zimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Grosszügige, überdachte Terrasse
Ruhige und gepflegte Wohnüberbauung
Eigene Waschküche
Tiefgaragenplätze vorhanden
Attraktive Lage in Uster
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'700
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 3'920
Standort
Wilgüetlistrasse 1 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 136 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026