1'945
2.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF1'945/Monat
Beschreibung
Mieten ohne Kaution - Erstbezug nach Sanierung an ruhiger Lage
Die Wohnungen am Rütiweg 1-8 in Uster stehen nach Sanierung als Erstbezug bereit. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- Neue Küche mit viel Stauraum
- Moderne und hochwertige Küchengeräte mit Induktionsherd
- Neues Badezimmer mit Dusche
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Neuer Einbauschrank im Korridor
- Grosszügiges Wohnzimmer
- Schönes Schlafzimmer mit Parkett
- Gute Isolierung aufgrund renovierter Fassade und neuen Fenstern
- Kein Balkon vorhanden
- Haustiere erlaubt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07951.01.0006
Bitte beachten Sie, dass die weiteren Häuser in der Überbauung noch nicht fertiggestellt sind.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1982
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'695
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'945
Standort
Rütiweg 1 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 69 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/07951.01.0006 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.