2'760
3.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF2'760/Monat
Beschreibung
Mieten ohne Depot - Wohnen im Kern von Uster
Diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Uster wartet auf Sie!
Mit folgenden Highlights weiss die Wohnung zu punkten:
- Küche mit Geschirrspüler, grosser Kühlschrank/Tiefkühler, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Ganze Wohnung mit Parkett Eiche Crema
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Grosse Loggia
- 2 Badezimmer
- Minergie-Standard mit Niedertemperatur-Bodenheizung
- Gehdistanz zum Bahnhof (ca. 2 Minuten)
- Lift vorhanden
Aktuell kein Parkplatz vorhanden.
Die Fotos zeigen den Standard und können abweichen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Minergie
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'400
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 2'760
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'760/Monat
CHF 2'625
Median
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Standort
Zürichstr. 8 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 224 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08196.10.1022 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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