2'650
4 Zimmer Wohnung in Uster
CHF2'650/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Charme: Frisch renovierte Wohnung mit Gartensitzplatz
Zentrale Lage: Die helle 4-Zimmerwohnung mit Wohnküche liegt zentral, mit nur 5 Gehminuten zur nächsten Busstation, und ist dennoch im Grünen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kita sowie Primar- und Sekundarschulen befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Eigener Gartensitzplatz: Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz und geniessen Sie die ruhige Atmosphäre. Die grosszügige Spielwiese bietet viel Platz zum Spielen und Verweilen im Grünen. Ideal für alle, die ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen suchen.
Charmantes Design: Die frisch renovierte Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ihrem ursprünglichen Charme. Diverse Einbauschränke sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum.
Parkplatz: Ein Aussenparkplatz kann für 50.00 CHF pro Monat dazu gemietet werden.
Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
Diese kinderfreundliche Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohngefühl. Eine seltene Gelegenheit in Uster – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1825
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'400
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'650
Standort
Denkmalstrasse 10 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026