Zum Hauptinhalt springen
Gepflegte Liegenschaft an ruhiger und sonniger Lage!
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Holzfussboden
Küche - Gipskartonwand, Waschbecken, Lüftungsgitter, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Arbeitsplatten, Sockelleisten
Küche - Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Arbeitsplatten, Sockelleisten, Fliesenboden, Herd, Aussenzugang
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Spiegel, Kombiniertes Bad / Dusche, Komplettes Badezimmer, Fliesenboden
Bild 9
Garten - Zaun, Rasen

CHF2'190/Monat

3.5 Zimmer · 77 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Uster

Talweg 134, 8610 Uster

Beschreibung

Gepflegte Liegenschaft an ruhiger und sonniger Lage!

Wir vermieten nach Vereinbarung in dieser kinderfreundlichen und ruhigen Siedlung ein modernes und sonniges Reihenfamilienhaus. Die Räume sind grosszügig und praktisch aufgeteilt und bieten Ihnen den folgenden Ausbaustandard:- alle Wohnräume mit Parkettboden- grosszügiges Wohn- und Esszimmer- moderne Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- mit hochliegendem Backofen- und separatem Tiefkühler- Bad/WC mit Doppellavabo- separate Dusche/WC- Abstellraum/KellerBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, die leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Uster, Talweg", die von der Buslinie Nr. 812 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Uster chauffiert, befindet sich ganz in der Nähe der Liegenschaft. Somit ist der Bahnhof Uster bequem mit dem Bus in ca. 6 Minuten erreichbar.Die Stadt Uster bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt das heisst: zahlreiche Einkaufs- (wie z.B. Migros, Coop, Denner, Apotheken, usw.) sowie Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Fitnesscenter, Greifensee, usw.) an. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1979
Zuletzt renoviert
2011
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'880
CHF 310
Bruttomiete
CHF 2'190

Standort

Talweg 134 8610 Uster

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 147 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 98954Ref: 5176.74.0060