1'820
2.5 Zimmer Wohnung in Uster
CHF1'820/Monat
Beschreibung
An ruhiger Lage am Stadtrand von Uster
Diese im Jahr 2003 komplett sanierte Siedlung am grünen Stadtrand von Uster wird Sie begeistern. Die Wohnungen sind grosszügig und modern, ideal für Paare und Einzelpersonen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle und auch das Naherholungsgebiet Richtung Greifensee liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuss zu erreichen.
Für Ihre Wohnqualität:
- Wohn-/Esszimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Laminat
- grosszügiger Eingangsbereich mit Plattenbelag
- grosser gegen Süden ausgerichteter Gartensitzplatz
- Einbauschränke im Korridor
- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und grossem Kühlschrank
- modernes Badezimmer
- Kellerabteil
Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat.
Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2003
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'820
Standort
Nossikerstr. 22 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
52% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Die Besichtigung findet statt am Freitag, 20. November 2026 in der Zeit von 17:00 bis 19:00 Uhr. Bitte bei David Chai klingeln