2'300
3.5 Zimmer Dachwohnung in Uznach
CHF2'300/Monat
Beschreibung
Attika in Uznach mit herrlicher Seesicht
3.5 Zimmer Attika - Wohnung in Uznach (Ahornpark 8)
Die Attikawohnung des Ahornparks besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage (ca. 10 Min. zu Fuss zum Bahnhof) sowie eine herrliche Seesicht. Alle Zimmer verfügen über einen prächtigen Weitblick (Städtli- und Seesicht), mit ganztägiger Besonnung.
Die Wohnung ist im Eigentumsstandard ausgebaut und überzeugt durch sehr hochwertige Materialien. Eichenholz-Parkettboden in allen Zimmern, teilweise auch in den Badezimmern. Die Küche ist mit Ofen, Steamer, Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler usw. ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler sind in Badezimmer 1 integriert.
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 130.00/Monat) kann zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung wird bevorzugt möbliert vermietet, zu einem Mietzins von CHF 2'500.00 inkl. NK. Eine Teilmöblierung ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch unmöbliert gemietet werden, zum Mietpreis von CHF 2'300.00.
Damit Sie sich gut informiert bewerben können, möchten wir Ihnen vorab noch einige wichtige Hinweise geben:
- Haustiere sind leider nicht erlaubt.
- Die Wohnung wird ausschliesslich an Nichtraucher vermietet.
- Gesucht wird eine ruhige Mieterschaft.
Aufgeteilte Kosten wie folgt:
Nettomiete: CHF 1’930.–
Nebenkosten: CHF 370.–
Miete: CHF 2’300.–
Verfügbar ab 1. November 2026
Nutzfläche: 112 m2
Terrasse von 28 m2
Baujahr 2021
Eigenschaften:
Terrasse, Waschmaschine Tumbler, Aussicht, Tiefgaragenplatz, Lift, Neubau
Interessenten melden sich doch bitte direkt bei der Eigentümerin:
Patrizia Marotta
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 16.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'930
- CHF 370
- Bruttomiete
- CHF 2'300
Standort
Ahornpark 8 8730 Uznach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026