CHF2'350/Monat
4.5 Zimmer · 110 m²
4.5 Zimmer Attikawohnung in Uznach
CHF2'350/Monat
4.5 Zimmer · 110 m²
Sankt Josefstrasse 2, 8730 Uznach
Details
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbarkeit
- 06.10.2026
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'500
Median
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Beschreibung
Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Uznach
Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der St. Josefstrasse 2 in Uznach ist per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet einen praktischen Grundriss mit grosszügigen Räumen.
Zur Wohnung gehören:
- Helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern
- 2 Badezimmer, eines davon mit Doppelwaschbecken
- Balkon
- Lift im Gebäude
- Garagenplatz
- Ruhige Wohnlage
EinGaragenplatze kann für CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.
Lage: Die Bushaltestelle St. Josef sowie das Schulareal Ausserhirschland sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Aldi befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Uznach ist gut erreichbar.
Der Besichtigungstermin findet am Freitag, 09.10.2026 von 18:00 bis 19:00 Uhr statt. Bitte klingeln Sie bei Frau Nenadovic.
Ausstattung
Lift
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 69 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 227368Ref: cb90v.cci9i