1'530
3 Zimmer Wohnung in Uznach
CHF1'530/Monat
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uznach
Zweckmässige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer ruhigen Quartierlage und Aussicht auf die begrünte Gartenumgebung und die Berge.
Gesucht wird:
1- bis maximal 2 Personenhaushalt. Keine Haustiere. Nichtraucher.
Innenbereich:
Einfacher und zweckmässiger Ausbau (ohne GS). Gemeinsame Waschküche mit Waschplan. 1 Kellerabteil im UG.
Aussenbereich: Das Gebäude präsentiert sich mit weissen Fassaden, Fensterläden und einem gepflegten Rasen mit kleinen Sträuchern – ein einladender Anblick, der Ruhe und Gepflegtheit ausstrahlt.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt bestens erschlossen.
- Bushaltestelle Kreuzkirche: Nur 2 Gehminuten entfernt.
- Bahnhof Uznach: In nur 7 Gehminuten bequem erreichbar.
- Supermarkt: In 8 Gehminuten für Ihre täglichen Einkäufe.
- Amavita Frohsinn Apotheke: In 6 Gehminuten erreichbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 2001
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'530
Standort
Hirschwiese 5 8730 Uznach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026