1'650
2.5 Zimmer Wohnung in Verscio
CHF1'650/Monat
Beschreibung
NEUBAU, ELEGANT MIT GROßER TERRASSE
In Verscio erwartet Sie ein helles 2.5-Zimmer-Appartement mit 60 m², Garten und einer großen Terrasse von 20 m², perfekt zum Entspannen im Freien. Hochwertige Ausstattung und Minergie-Standard für modernen Komfort und Effizienz. Waschküche direkt in der Wohnung für einen einfacheren Alltag. Nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Ideal für Paare, die Qualität und Ruhe suchen. Haustiere nicht erlaubt.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- große Terrasse 20 m²
- nur Hauptwohnsitz
- Waschküche in der Wohnung
- hochwertige Ausstattung
- ideal für Paare
- Haustiere nicht erlaubt
- Minergie-Standard
- Außenparkplatz = 70 Chf
- Parkplatz in der Garage = 140 Chf
- der Garten ist gemeinsam nutzbar
- usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: sonnig mit Blick auf die Landschaft
Zustand des Objekts: Neubau
Bäder/Duschen: 1 (1x WC/Dusche/Waschbecken)
Heizung: Fußbodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 20 m
Schulen: Grundschule, 1,5 km
Geschäfte: Coop, 800 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Standort
6653 Verscio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica