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Duplex mit 6 Zimmern und zwei Terrassen, letztes Stockwerk, Versoix
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CHF4'300/Monat

6 Zimmer · 3. OG

6 Zimmer Maisonette in Versoix

Avenue Adrien-Lachenal 25, 1290 Versoix

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Duplex mit 6 Zimmern und zwei Terrassen, letztes Stockwerk, Versoix

Situé im letzten Stockwerk des Gebäudes Adrien-Lachenal 25, in Versoix, bietet diese geräumige Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern auf etwa 167 m² Wohnfläche großzügige Räume auf zwei Ebenen, mit zwei großen Terrassen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Dusche mit WC, einem separaten WC und zwei Abstellräumen. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen.

Die monatliche Miete beträgt CHF 4'300. Die Nebenkosten sind individualisiert, mit einem Vertrag, der direkt bei den SIG abgeschlossen werden muss, und die Heizung ist individualisiert mit Gas. Der Mietvertrag wird für ein Jahr abgeschlossen und kann danach von Jahr zu Jahr verlängert werden.

Renovierungsarbeiten (Streichen, Parkett, Anpassung der Fenster und Sanitärinstallationen) werden vor dem Einzug des neuen Mieters durchgeführt.

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.12.2026
Zimmer
6
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Lift

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 4'300
Bruttomiete
CHF 4'300

Standort

Avenue Adrien-Lachenal 25 1290 Versoix

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

45.5 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 67 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Corinne Kochnitzky

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ID: 217098Ref: EC.47365