1'190
CHF1'190/Monat
Entdecken Sie diese helle Zweizimmerwohnung im ersten Stock, die sofort verfügbar ist, in der Via San Gottardo 29 in Vezia. Mit einer Wohnfläche von 37 m² ist sie eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in der ruhigen Umgebung des Tessins suchen.
Die Wohnung ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig, und die Gegend ist ruhig, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus:
Hauptmerkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer praktischen und gut erschlossenen Lage. Die Bushaltestelle Villa Negroni ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke San Marco 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt SOCAR 9 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule Via ai Ronchi, die in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof ist in der Nähe, was die Verbindungen nach Lugano und in den Rest des Tessins besonders einfach macht.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Verfügbar sofort – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Angebotspreis liegt 8.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190/Monat
CHF 1'100
Median
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Via San Gottardo 29 6943 Vezia
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 20 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026