CHF1'700/Monat

2.5 Zimmer · 55 m²

CHF1'700/Monat

2.5 Zimmer · 55 m²

Rue du Château 22, 1267 Coinsins

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung 2.5 Zimmer - COINSINS

Schönes Apartment mit 2.5 Zimmern von 55 m2 unter dem Dach, renoviert, in einem Dorfhaus, mit separatem Eingang.
Distribution: Treppe, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschine, Wohnzimmer, offene Küche, Balkon.
Kostenloses Parken im Dorf in 100 Metern Entfernung (Rue des Fontaines).
Miete Fr. 1'620.-- + Heizkosten- und Nebenkostenpauschale Fr. 80.--.
Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.

Immobiliendetails

Objekttyp: Attikawohnung
Verfügbar ab: 01.11.2026
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2.5
Veröffentlicht am: 30.10.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete: CHF 1'620
: CHF 80
Bruttomiete: CHF 1'700

Standort

Rue du Château 22 1267 Coinsins

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

49 %

Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Viel Sonne; auch im Winter · teils verschattet
Südwest: Viel Sonne; frei
Nordwest: Kaum direkte Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe54 dBTag

54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 51 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

François LERESCHE

Régicôte S.A.

2.5 Zimmer Attikawohnung in Coinsins