1'420
CHF1'420/Monat
HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!
Willkommen in dieser 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines kürzlich sanierten Gebäudes im begehrten Viganello-Viertel befindet.
Sorgfältig renoviert und bereit, seine neuen Mieter zu empfangen, bietet die Immobilie komfortable, helle und funktionale Räume, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet:
Die Wohnung genießt eine gute Ausrichtung, die helle und angenehm sonnige Räume das ganze Jahr über garantiert.
Sie liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und profitiert von einer strategischen und gut bedienten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle und der Supermarkt Lidl, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Das Viertel bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Komfort der Dienstleistungen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!
*Die Fotos sind Muster, aber sie spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung wider.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'420/Monat
CHF 1'410
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Via Emilio Rava 1E 6962 Viganello
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 197 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026