1'650
4.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Geräumige und komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung in gut erschlossener Lage
Overview
In Viganello, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle, Supermärkten, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines ruhigen Gebäudes mit Aufzug zur Miete an.
Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 95 m² und besteht aus Eingang, separater und ausgestatteter Küche, großem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, drei Schlafzimmern, einer davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon, und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Zusätzlich gibt es einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche.
Miete: CHF 1'650.-/Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.-/Monat
Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz für CHF 100.-/Monat zu mieten
Verfügbar ab 01.10.2026
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.04.2026
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 1'650
Standort
via Emilio Rava 12 6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 183224Ref: A01-vgdc-12-2