1'820
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'820/Monat
Beschreibung
VIGANELLO - 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALCON (Rif. A42) zur Miete
Das Residence Vecchio Torchio befindet sich im Wohnviertel von Viganello, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, die Post, die Apotheke, Schulen, die Bushaltestelle und darüber hinaus ist das Gebiet von einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Das Residence bietet einen hervorragenden Restaurant-Service, Fitnessraum, überdachte Parkplätze und Büros.
Wir vermieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die komplett möbliert ist und über eine Terrasse verfügt.
Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und komfortablen Umgebung leben möchten.
Innerhalb des Gebäudes stehen Parkplätze zur Verfügung, die für CHF 150.- pro Monat gemietet werden können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'820
Standort
Via Luigi Taddei, Lugano, Svizzera 6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026