1'875
3.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'875/Monat
Beschreibung
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage
Wir vermieten eine komfortable Wohnung in idealer Lage nahe dem Zentrum
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die es ermöglicht, das Zentrum und alle wichtigsten Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verbindung und maximale Bequemlichkeit bei der Fortbewegung gewährleistet.
Perfekte Lösung für diejenigen, die Praktikabilität, Komfort und eine gut erschlossene Lage suchen.
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Zimmern mit Parkettboden
- Küche
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Waschmaschine und Trockner
- Einbauschränke im Flur
- Terrasse
- Waschmaschine-Trockner im Badezimmer
- Keller
Die Fotos beziehen sich auf eine Wohnung mit den gleichen Merkmalen und werden nicht möbliert vermietet.
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung als Untermiete.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'625
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'875
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'875/Monat
CHF 2'150
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Standort
Via al Fiume 6 6962 Viganello
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 236 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ciccone Lidia +41584557777
- Telefon
- +41 58 455 77 77
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 213007Ref: 04952.01.0500