1'785
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'785/Monat
Beschreibung
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und Balkon
In Viganello, einem dynamischen und geschätzten Stadtteil von Lugano, der es schafft, urbanes Leben, umfassende Dienstleistungen und eine angenehme Wohnatmosphäre zu verbinden, bieten wir eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Die Immobilie befindet sich in der Via Taddei und ist in einer Wohnanlage innerhalb eines Komplexes mit condominiumem Park, in einem optimal versorgten Gebiet mit USI, Fitnessstudio und Supermärkten, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Anwesenheit des Balkons bietet eine angenehme Außenflucht, ideal, um der Alltäglichkeit einen Hauch von Erholung zu verleihen.
Unter den interessantesten Elementen des Objekts ragt der geräumige Abstellraum als Kleiderschrank hervor, eine praktische und wertvolle Lösung, die die Räume noch funktionaler und ordentlicher macht.
Die Wohnung wird zudem möbliert vermietet, ein Merkmal, das ihre Bequemlichkeit erheblich erhöht und sie besonders interessant für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Angebot sehr interessant, dank des Mietzinses, der die Nebenkosten einschließt, was eine klarere und unmittelbarere Verwaltung der monatlichen Kosten ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Abstellraum als Kleiderschrank.
Ein Parkplatz in der Garage für 150.-- CHF monatlich, der zum Mietpreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GERÄUMIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MÖBELN IN SEHR GÜNSTIGER LAGE!!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'785
- Bruttomiete
- CHF 1'785
Standort
6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









