950
1.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF950/Monat
Beschreibung
Lugano-Viganello: möbliertes Einzimmerapartment ab 1. November verfügbar
Gemütliches möbliertes Einzimmerapartment, ab 1. November verfügbar, bestehend aus:
Eingang mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Schlafbereich, separate Küche, vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Privater Keller.
4. Stock mit Aufzug. Schöne offene Aussicht.
Monatliche Miete CHF 850 + Nebenkosten, einschließlich Heizung CHF 100/Monat. Erstes Vertragsende 30. Juni 2027 mit Verlängerungsmöglichkeit.
- Einrichtung inklusive: Bett, Matratze, Küchentisch, zwei Stühle, Couchtisch, Sessel, ausziehbarer Küchentisch, Kommode im Eingangsbereich und Küchenmöbel.
- Lage: Via Crocetta 17, Viganello. Die Haltestelle Viganello Villa Crocetta (Linien 5 und 461) ist etwa zwei Minuten zu Fuß entfernt, während die Haltestelle Meridiana (Linie 3) in etwa drei Minuten erreichbar ist. Die SUPSI ist etwa sieben Minuten zu Fuß entfernt und die USI etwa zehn Minuten.
Telefonischer Kontakt: +41 766900684
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Möbliert
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950/Monat
CHF 1'100
Median
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Standort
Via Crocetta 17 6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 242438Ref: viaCrocetta17.r7usi.wc89y