1'800
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'800/Monat
Beschreibung
HELLE UND MODERNE 2.5 ZIMMER IN VIGANELLO
Überblick
In Viganello, in der Nähe der Universität SUPSI-USI und des italienischen Krankenhauses, bieten wir eine möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes zur Miete an.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem Flur mit Einbauschränken und einer Waschmaschine/Trockner-Kombination.
Monatliche Miete CHF 1'800 - inklusive Nebenkosten
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150.-/Monat zu mieten
Haustiere nicht erlaubt. Kein Keller.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'800
Standort
Taddei 12 6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 151 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026