1'550
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'550/Monat
Beschreibung
ELEGANTES 2.5 ZIMMER IN VIGANELLO
Wir sind in Viganello, wo wir dieses Juwel anbieten, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die im größten Komfort leben möchte.
Diese 2.5 ZIMMER HELLE Wohnung zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die jeden Raum aufwerten und natürliche Licht während des gesamten Tages gewährleisten.
Der Wohnbereich, geräumig und einladend, schafft eine harmonische und gesellige Atmosphäre, perfekt für ein tägliches Leben mit natürlicher Serenität.
Die WOHNUNG ist komplett möbliert und verfügt über Warm- und Kaltluft, elektrische Außen- und Innenjalousien sowie moderne Ausstattung, die für einen hohen Wohnstandard sorgen.
Perfekt für diejenigen, die eine helle, moderne und sofort bewohnbare WOHNUNG suchen.
Monatliche Miete CHF 1’550.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 30.-
Aussenparkplatz CHF 150.-
Dies ist nicht einfach eine WOHNUNG, sondern ein kleiner Zauber, den man jeden Tag erleben kann.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 11.02.2026
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











