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ELEGANTES 2.5 ZIMMER IN VIGANELLO
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Bagno
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CHF1'550/Monat

2.5 Zimmer · 45 m² · 3. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Viganello

6962 Viganello(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

ELEGANTES 2.5 ZIMMER IN VIGANELLO

Wir sind in Viganello, wo wir dieses Juwel anbieten, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die im größten Komfort leben möchte.

Diese 2.5 ZIMMER HELLE Wohnung zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die jeden Raum aufwerten und natürliche Licht während des gesamten Tages gewährleisten.

Der Wohnbereich, geräumig und einladend, schafft eine harmonische und gesellige Atmosphäre, perfekt für ein tägliches Leben mit natürlicher Serenität.

Die WOHNUNG ist komplett möbliert und verfügt über Warm- und Kaltluft, elektrische Außen- und Innenjalousien sowie moderne Ausstattung, die für einen hohen Wohnstandard sorgen.

Perfekt für diejenigen, die eine helle, moderne und sofort bewohnbare WOHNUNG suchen.

Monatliche Miete CHF 1’550.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 30.-
Aussenparkplatz CHF 150.-

Dies ist nicht einfach eine WOHNUNG, sondern ein kleiner Zauber, den man jeden Tag erleben kann.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
11.02.2026
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'550
Bruttomiete
CHF 1'550

Standort

6962 Viganello

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 265255Ref: ELEGANTE 2.5 LOCALI A VIGANELLO.RP-17214