2'150
3.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF2'150/Monat
Beschreibung
Viganello: 3.5-Zimmer-Wohnung
Viganello. In einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit panoramischer Aussicht zur Miete an.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besteht aus einem Eingang mit großem Wohn- und Essbereich, der sich zu einem Balkon öffnet; einer separaten, funktionalen und einladenden Küche; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Keller und ein Parkplatz.
Miete: CHF 2150 + CHF 200 Pauschale für Nebenkosten + CHF 120 für den Parkplatz
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 05.03.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'150
- Bruttomiete
- CHF 2'150
Standort
6962 Viganello
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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