2'350
4.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Glâne
CHF2'350/Monat
Beschreibung
VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - CHARMANTES WOHNUNG 4.5
Situé au 2? étage d'une élégante maison de 3 appartements, ce 4.5 pièces séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié à l'entrée de Fribourg.
Die Veranda mit Südausrichtung bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Schluchten der Saane und taucht den Raum in natürliches Licht, was eine einzigartige Atmosphäre während des ganzen Tages schafft. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein und bieten ein Gefühl von Freiheit und Komfort.
Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen Dachboden, und die Heizung wird durch Heizkörper gewährleistet.
Die Fassaden des Hauses werden in Kürze renoviert und der Garten komplett neu gestaltet, wie im Anhang gezeigt, mit einem Gemeinschaftsbereich, der für gesellige Momente im Freien konzipiert ist, vorbehaltlich der Genehmigung.
Parkplätze sind in einem unterirdischen Parkhaus in unmittelbarer Nähe des Gebäudes verfügbar, zum Preis von CHF 150.- pro Monat, zusätzlich.
Ein außergewöhnlicher Ort, um Fribourg in vollen Zügen zu genießen.
Hinweis: Dieses Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft von Studenten geeignet.
Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41 oder füllen Sie das Formular "Kontaktieren / Anfrage" aus, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
Nach dem Besuch, wenn Sie von dem Objekt überzeugt sind, klicken Sie auf diesen Link ANFRAGE FÜR MIETVERTRAG und füllen Sie das Formular aus.
Anschließend haben Sie zwei Möglichkeiten:
- Senden Sie uns nur das ausgefüllte und unterzeichnete Formular für eine Vorabvalidierung;
- Übermitteln Sie uns die vollständige Bewerbungsmappe, die das Formular sowie alle erforderlichen Dokumente enthält, entweder per Post oder per E-Mail.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'050
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Standort
Route de la Glâne 109 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 126 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Courtier












