2'010
3.5 Zimmer Dachwohnung in Villars-sur-Glâne
CHF2'010/Monat
Beschreibung
Attika der Superlative mit atemberaubendem Panoramablick
Entdecken Sie eine Dachgeschosswohnung, die sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre außergewöhnliche Umgebung auszeichnet. Ihr größter Vorteil? Ein spektakulärer und völlig freier Blick, der ein wahres Gefühl der Entspannung im Alltag bietet.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle
Ausgestattete Küche
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Komfortable Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Dank ihrer großen Außenflächen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem atemberaubenden Blick bietet diese Immobilie eine bemerkenswerte Lebensqualität und einen privilegierten Lebensraum.
Ein seltenes Objekt, das Liebhaber von großen Räumen, Licht und außergewöhnlichen Panoramen begeistern wird.
Nicht verbindliche Fotos können von einem Musterwohnung stammen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1997
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 2'010
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'010/Monat
CHF 1'825
Median
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Standort
Rte du Coteau 23 1752 Villars-sur-Glâne
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 233658Ref: 10168.07.0401