3'500
CHF3'500/Monat
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern, gelegen im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Villeneuve VD. Renoviert im Jahr 2007, bietet diese Wohnung, die Komfort und Charakter vereint, einen atemberaubenden Blick vom ersten Moment an.
Merkmale
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 2
Anzahl der Ebenen des Objekts: 2
Anzahl der Balkone / Loggia: 2
Lage: 1. und 2. Etage
Stoffvorhänge für jeden Balkon
Jedes Fenster verfügt über einen Mückenschutz
Verteilung
1. Ebene
Ein Eingang mit Kleiderschrank
Ein Gästetoilette
Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
Ein Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon mit Seeblick
2. Ebene
Treppenverbindung
Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Loggia-Balkon mit Seeblick
Ein Badezimmer mit Dusche und Hammam
Ein Kinder-/Gästeschlafzimmer
Innen und Außen
Aufzüge
Tiefgarage
Eingebaute Schränke
Kamin
Doppelverglasung
Helles
Balkone
Ruhig
Direkt am Wasser
Ausstattung
Renovierte Einbauküche aus dem Jahr 2008
Gemeinsame Waschküche
Dusche
Fernsehen
Kabelnetz
Elektrische Rollläden
Mückenschutz
Umgebung:
Diese Wohnung bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung reichlich, was die Tage besonders hell und angenehm macht.
Verfügbar ab dem 1. Halbjahr 2027, stellt dieses Dachgeschoss eine seltene Gelegenheit dar, in einer hochwertigen Wohnung in Villeneuve VD zu wohnen.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Les Marines 17 1844 Villeneuve VD
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
6% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026