1'240
2.5 Zimmer Wohnung in Villeneuve VD
CHF1'240/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment in einer ruhigen Nachbarschaft!
Lassen Sie sich von dieser 2,5-Zimmer-Wohnung von 38 m2 verführen, die sich in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung befindet.
Sie liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (7 Minuten zu Fuß von einer Zughaltestelle) und 5 Minuten von den Autobahnachsen entfernt.
Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich
- Ein Wohnzimmer
- Eine eingerichtete Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC
- Ein geräumiger Balkon
- Ein Keller
Es besteht die Möglichkeit, externe Parkplätze zusätzlich zu mieten.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1984
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'120
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'240
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Rte de Praz - Bérard 3b 1844 Villeneuve VD
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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