1'500
4.5 Zimmer Wohnung in Villnachern
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Ruhige und kinderfreundliche 4.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
Wir vermieten ab dem 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung diese 4.5-Zimmerwohnung im Parterre.
Die Wohnung besticht durch folgende Details:
Ausbau:
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Geschirrspüler
- Entrée/Wohnen/Essen mit Parkett
- Alle Zimmer mit beigem Novilon
- Modernes Bad
- Sonnige Terrasse
Zusätzlich:
- Kellerabteil
- Einstellplätze in Tiefgarage für monatlich CHF 90.00
- Abstellplätze im Freien für monatlich CHF 30.00
Standort:
- Kinderfreundlich
- Sehr ruhig
- ÖV Haltestelle in der Nähe
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1975
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'260
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
Am Bach 1-3 5213 Villnachern
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anina Gloor