1'550
3.5 Zimmer Wohnung in Vira (Gambarogno)
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 3 Zimmern komplett renoviert in ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick
In einer ruhigen, sonnigen und abgelegenen Lage bieten wir eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Kauf, die im ersten Stock liegt und im Jahr 2026 komplett renoviert wurde.
Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohnzimmer mit Balkon; • eingerichteter Küche; • zwei Schlafzimmern; • Flur mit Einbauschränken; • Badezimmer.
Parkplatz verfügbar: CHF 100.–
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rauchen erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550/Monat
CHF 2'070
Median
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Standort
Via Cantonale 37 6574 Vira (Gambarogno)
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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