3'450
1.5 Zimmer Wohnung in Vitznau
CHF3'450/Monat
Beschreibung
WATERFALL LOFT
Seltenes Design-Loft in Vitznau zwischen Vierwaldstättersee und privatem Naturwald, nur 50 m vom Ufer. Eigener Wasserfall und Bachlauf schaffen jeden Tag Ferienstimmung. Offene Loft-Architektur mit 5.5 m Raumhöhe und Galerie-Schlafbereich über dem Bad. Chesterfield-Sofa, balinesische Möbel und ausgewählte Schweizer Stücke für eine elegante Boutique-Atmosphäre. 42 m2 Bankirai-Terrasse mit Outdoor-Küche, Grillkamin und Designmöbeln. Inkl. Strom, Wasser, Heizung, Highspeed Internet, Kehricht, Möblierung, voll ausgestattete Küche, wöchentliche Reinigung, Wäschewechsel, Einkaufservice vor Anreise.
2 Parkplätze Inklusive
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein seltenes Deign-Loft zwischen Vierwaldstättersee und privatem Naturwald
- eigner Wasserfall und Bachlauf nur 50 m vom See entfernt
- offene Loft-Architektur mit Galerie Schlafbereich über dem Badezimmer
- originales Chesterfields Sofa, balinesische Möbel und ausgewählte Schweizer Stücke schaffen eine warme elegante Boutique Atmosphäre
- die 42 m² grosse Bankiari Terrasse erweitert den Wohnraum nach Aussen in die Natur
- ausgestattet mit original Gandia-Blasco-Möbeln, Gaggenau Tepan-Yaki, Aussenküche und Grillkamin
- Boutique Loft mit einer Raumhöhe von 5.5 m
- Strom, Wasser, Heizung, Highsped Internet, Kehrichtgebüren, komplette Möbilierung, voll ausgestattete Küche
- wöchentliche Reinigung inkl. Wechsel von Bettwäsche & Handtücher
- Vorbereitung der Unterkunft & Einkaufservice vor Anreise
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: hervorragende Lage am See und Wald
Zustand: neu renoviert
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Vitznau 1.4 km
Schulen: Primarschule Vitznau 1.3 km
Geschäfte: Volg 1.4km / Migros Weggis ,4.6 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'450
- Bruttomiete
- CHF 3'450
Standort
6354 Vitznau
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
26% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stefanie Wicki