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Erstvermietung in Volketswil Hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage
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CHF3'470/Monat

3.5 Zimmer · 105 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Volketswil

Steinmüri 15a, 8604 Volketswil

Beschreibung

Erstvermietung in Volketswil Hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienquartier von Volketswil entstehen moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard zur Erstvermietung, die zeitgemässe Architektur mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort verbinden.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit verbindet. Grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig angenehm zeitlose Wohnatmosphäre.
Dank der Lage ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein entspanntes Wohnumfeld ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, und besonders attraktiv für Familien.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erstvermietung mit hochwertigem, zeitlosem Ausbaustandard
  • 2.50 m Raumhöhe für ein grosszügiges und luftiges Raumgefühl
  • Helle, grosszügige Räume mit modernen, freundlichen Farbtönen
  • Hochwertige offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte
  • Backofen und Steamer
  • Grosszügiges 80-cm-Kochfeld mit integriertem Downdraft-Dunstabzug
  • Kühlschrank mit grossem Tiefkühlfach
  • Geschirrspüler mit praktischer Besteckschublade
  • Zum Relaxen lädt das Badezimmer mit Badewanne ein
  • Stilvolle bodenebene Dusche mit eleganter Glasabtrennung
  • Beide Nasszellen verfügen über ein Unterbaumöbel
  • Bodenbeläge mit edlen keramischen Platten (hell)
  • Praktisches Reduit direkt in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
  • Massgefertigter Einbauschrank im Entrée
  • Angenehme Bodenheizung in allen Räumen
  • Internet-Glasfaserverkabelung mit Anschlüssen in allen Wohnräumen
  • Grosszügige, beheizte Kellerabteile
  • Parterrewohnungen mit je einem eigenen, separaten Hauseingang für zusätzliche Privatsphäre sowie direkte Treppe innerhalb der Wohnung zum eigenen Kellerabteil
  • Eigene Photovoltaik-Anlage sorgt für günstigeren Strom
  • Sämtliche Tiefgaragenplätze sind für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet
  • Überschaubare Hausgrösse mit nur fünf Wohneinheiten - leben wie in der Eigentumswohnung

Zur Wohnung können eins bis zwei Garagenplätze à je CHF 160.- pro Monat dazu gemietet werden.

Diese Wohnungen vereinen stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und schaffen ein Wohngefühl, dass Sie Tag für Tag geniessen werden.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Volketswil ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und mit viel Raum zum Wohlfühlen.

Baustellenbesichtigung:
Ende Oktober ist eine Baustellenbesichtigung vorgesehen.
Möchten Sie sich bereits vor der Fertigstellung einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause verschaffen? Melden Sie sich gerne bei uns - wir informieren Sie über die Besichtigungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
04.09.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Tumbler
Garage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 3'150
CHF 320
Bruttomiete
CHF 3'470

Standort

Steinmüri 15a 8604 Volketswil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

101 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

22 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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