4'270
4.5 Zimmer Dachwohnung in Volketswil
CHF4'270/Monat
Beschreibung
Erstvermietung in Volketswil Hochwertiger Wohnkomfort in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienquartier von Volketswil entstehen moderne Mietwohnungen im Eigentumsstandard zur Erstvermietung, die zeitgemässe Architektur mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort verbinden.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit verbindet. Grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig angenehm zeitlose Wohnatmosphäre.
Dank der Lage ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein entspanntes Wohnumfeld ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, und besonders attraktiv für Familien.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Erstvermietung mit hochwertigem, zeitlosem Ausbaustandard
- 2.50 m Raumhöhe für ein grosszügiges und luftiges Raumgefühl
- Helle, grosszügige Räume mit modernen, freundlichen Farbtönen
- Direkter Liftzugang zur Wohnung komfortabel und exklusiv
- Hochwertige offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum, hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte
- Backofen und Steamer
- Grosszügiges 80-cm-Kochfeld mit integriertem Downdraft-Dunstabzug
- Kühlschrank mit grossem Tiefkühlfach
- Geschirrspüler mit praktischer Besteckschublade
- Zum Relaxen lädt das Badezimmer mit Badewanne ein
- Stilvolle bodenebene Dusche mit eleganter Glasabtrennung
- Beide Nasszellen verfügen über ein Fenster sowie ein Unterbaumöbel
- Bodenbeläge mit edlen keramischen Platten (hell)
- Praktisches Reduit direkt in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Massgefertigter Einbauschrank im Entrée
- Angenehme Bodenheizung in allen Räumen
- Internet-Glasfaserverkabelung mit Anschlüssen in allen Wohnräumen
- Grosszügige, beheizte Kellerabteile
- Parterrewohnungen mit je einem eigenen, separaten Hauseingang für zusätzliche Privatsphäre sowie direkte Treppe innerhalb der Wohnung zum eigenen Kellerabteil
- Eigene Photovoltaik-Anlage sorgt für günstigeren Strom
- Sämtliche Tiefgaragenplätze sind für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet
- Überschaubare Hausgrösse mit nur fünf Wohneinheiten - leben wie in der Eigentumswohnung
Zur Wohnung können zwei Garagenplätze à je CHF 160.- pro Monat dazu gemietet werden.
Diese Wohnungen vereinen stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und schaffen ein Wohngefühl, dass Sie Tag für Tag geniessen werden.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Volketswil ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und mit viel Raum zum Wohlfühlen.
Baustellenbesichtigung:
Ende Oktober ist eine Baustellenbesichtigung vorgesehen.
Möchten Sie sich bereits vor der Fertigstellung einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause verschaffen? Melden Sie sich gerne bei uns - wir informieren Sie über die Besichtigungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'890
- CHF 380
- Bruttomiete
- CHF 4'270
Standort
Steinmüri 15d 8604 Volketswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



