Régie de Fribourg SA

CHF2'300/Monat

4.5 Zimmer · 110 m² · 2. OG

CHF2'300/Monat

4.5 Zimmer · 110 m² · 2. OG

Chemin du Bregeau 2, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 4.5 Zimmern

SUPERBES UND GERÄUMIGES 4½-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

einer modernen offenen Küche mit hellem Wohnzimmer
einem Badezimmer/WC
einem Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss
drei geräumigen Schlafzimmern
einem großen Flur
einem Balkon/Terrasse und einem Keller.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 16.10.2026
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 2017
Veröffentlicht am: 03.06.2026

Ausstattung

Lift

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 2'000
: CHF 300
Bruttomiete: CHF 2'300

Standort

Chemin du Bregeau 2 1696 Vuisternens-en-Ogoz

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 52 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 27.3 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Viel Sonne; teils verschattet
Südwest: Mittel; teils verschattet
Nordwest: Wenig Sonne; frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2021

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag

49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026