1'390
3 Zimmer Wohnung in Wabern
CHF1'390/Monat
Beschreibung
3-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Gurten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Helle Wohnung mit attraktivem Grundriss - zweckmässige Küche mit Novilon - Badezimmer mit Badewanne und Novilon (bitte beachten, dass der Boden noch ersetzt wird) - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat - die Wohnung wird frisch gestrichen - praktische Einbauschränke im Eingangsbereich - Keller- und Estrichabteil - kein Balkon
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1952
- Veröffentlicht am
- 05.06.2026
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'190
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'390
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'390/Monat
CHF 1'770
Median
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Standort
Seftigenstrasse 190 3084 Wabern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'795 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
ProntoCasa AG
Für eine Besichtigung können Sie sich per E-Mail an die Hauswartung ProntoCasa AG melden: info@prontocasa.ch
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