2'350
2.5 Zimmer Attikawohnung in Wädenswil
CHF2'350/Monat
Beschreibung
Dachwohnung mit Seeblick - Wohlfühlfeeling garantiert
Top Gelegenheit direkt beim Bahnhof Wädenswil
Profitieren Sie an diesem Standort von einer optimalen Wohnlage und geniessen Sie die Nähe zum Bahnhof Wädenswil.
Im Wohn-, Küchen- und Essbereich angelangt beeindruckt die harmonische Abstimmung von Stil und hochwertigsten Materialien.
Dieses Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Direkt beim Bahnhof Wädenswil
- Zentrums- und Seelage
- Sonnige Dachterrasse
- Top Infrastruktur - gute Anbindung an den ÖV
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1890
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'350/Monat
CHF 2'175
Median
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Standort
Seestrasse 91 8820 Wädenswil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 134 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'343 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Melanie Krähenbühl
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ID: 228232Ref: 6778242.6778242