CHF1'890/Monat
3.5 Zimmer · 82 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Wädenswil
CHF1'890/Monat
3.5 Zimmer · 82 m²
Neudorfstr. 59, 8820 Wädenswil·
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1982
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'580
- CHF 310
- Bruttomiete
- CHF 1'890
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890/Monat
CHF 2'745
Median
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Beschreibung
3.5-Zimmerwohnung in Wädenswil * BEFRISTET BIS 30.06.2029 *
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 eine helle 3.5 Zimmerwohnung im EG mit Sitzplatz, befristet bis 30.06.2029.
Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:
Ausbaustandard Wohnung:
- Wohnfläche 82m2 (siehe Grundrissplan)
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Plattenböden im Badezimemr und sep. WC
- Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Bad mit Wanne und Doppellavabo
- Separates WC
- Einbauschränke im Korridor
- Sitzplatz
Informationen zum Haus:
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft
- Spielplatz
- Velokeller
Die Wohnung wird wie besichtigt vermietet. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass keine Renovationen vorgenommen werden.
Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 140.00 monatlich kann dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft ist in der Nähe zur Grünflache sowie dem Wald und trotzdem gut angeschlossen zum Zentrum von Wädenswil. In Gehdistanz erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sind Sie interessiert?
Vereinbaren Sie mit unserem Hauswart, Herr Bürgler, unter Tel. 044 780 66 66 einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Bilder sind von einer typähnlichen Wohnung und können abweichen
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 153 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'343 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Bürgler (Hauswart)
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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