2'550
3.5 Zimmer Wohnung in Wängi
CHF2'550/Monat
Beschreibung
Sonnige Wohnung mit grosszügigem Balkon und Murgblick
Sonnige Wohnung mit grosszügigem Balkon und Murgblick
Die Überbauung besteht aus zwei charmanten Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zur Murg. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Mietparteien und bietet dadurch ein angenehmes, familiäres Wohnambiente.
- moderne Architektur
- durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen
- Dank den raumhohen Fenstern gelangt viel Licht in die Wohnräume
- moderne Küche mit neusten Geräten
- grosszügiger Wohn-/Essbereich
- breiter Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe
- Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
- Dusche mit Lavabo, Fenster und WC
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche
- eigener Wasch-/Kellerraum im UG
- Lift vom UG bis DG
- MINERGIE-Standard
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
- Bruttogeschossfläche: ca. 136.8 m2
- sonniger, gedeckter Balkon: ca. 18.5 m2
- Einstellplätze in Tiefgarage je CHF 125.00/mtl.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'220
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 2'550
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'550/Monat
CHF 2'090
Median
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Standort
Weidlistrasse 6a 9545 Wängi
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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