1'320
2.5 Zimmer Wohnung in Wahlen b. Laufen
CHF1'320/Monat
Beschreibung
2.5-Zimmerwohnung im 1. OG - In der Spitzi 3, Wahlen
2.5-Zimmerwohnung
Wir vermieten diese pfiffige und grosszügig geschnittene 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, welche im Jahr 2019 neu erstellt wurde.
Die moderne Ausstattung, der grosszügige Grundriss, die schönen Plattenböden im Entrée und Wohnbereich, der tolle Parkettboden im Zimmer und auch der grosse Balkon zeichnen diese hübsche Wohnung aus. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, mit dem Sie bequem das Kellerabteil, die Waschküche oder die Autoeinstellhalle erreichen. Ein Autoeinstellhallenplatz kann dazugemietet werden.
Im Nassbereich sind WC, Lavabo, Spiegelschrank und eine grosse Dusche untergebracht. Es gibt keine Badewanne.
Hunde sind leider nicht gestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Tel. 061 765 90 30 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.11.2025
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'320
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
In der Spitzi 3 4246 Wahlen b. Laufen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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