5'150
3.5 Zimmer Wohnung in Walchwil
CHF5'150/Monat
Beschreibung
Ruhig mit Weitsicht
Wo Eleganz auf Seesicht trifft ? ein Zuhause zum Verlieben
WE-FACTS
- Ruhige Toplage ohne Durchgangsverkehr mit unverbaubarer Seesicht und Weitblick
- Hochwertiger Parkett, Terrasse 17m2 und Sitzplatz 16 m2, WM/TU, 2 Nassbereiche
- Lift, Tiefgarage, offener Living, Design-Küche, grosse Fensterfronten
Passt für:
Paare, Single - alle die den See geniessen möchten
KLARTEXT: Walchwil: Ruhig gelegen, kein Durchgangsverkehr, unverbaubare Seesicht
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2015
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'800
- Bruttomiete
- CHF 5'150
Standort
6318 Walchwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 85 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
51 %
ESTV · 2026
CHF 3'592 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026