1'785
2.5 Zimmer Dachwohnung in Walenstadt
CHF1'785/Monat
Beschreibung
Traumhafte Attikawohnung
Wir vermieten in Walenstadt eine moderne und attraktive Attikawohnung.
Dies sind nur einige der Vorzüge, weshalb Sie sich für diese Wohnung entscheiden sollten:
- Offene Küche mit Insel
- Glaskeramik
- Grosser Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
- Granitabdeckung
- Bodenebene Dusche
- Unterbaumöbel im Badezimmer
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Grosse Fensterfronten
- Eichenparkett- und Plattenböden
- Grosszügiger Grundriss (Wohnung C3.1, braun)
- Zwei Sonnige Terrassen (14 und 42 m²)
- Waschmaschine und Tumbler im eigenen Kellerabteil
Optional:
Tiefgaragen-Parkplatz für CHF 130.-/Monat
- Sicherheitsleistung 3 Bruttomietzins (Bank oder Versicherung)
- Fotos dienen als Muster
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'590
- CHF 195
- Bruttomiete
- CHF 1'785
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'785/Monat
CHF 1'715
Median
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Standort
Baumgartenweg 2a 8880 Walenstadt
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'890 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08581.03.3301 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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