2'250
3.5 Zimmer Attikawohnung in Walkringen
CHF2'250/Monat
Beschreibung
neue und moderne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht ins Grüne
Neubau – Moderne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung an zentraler Lage in Walkringen
An der Bahnhofstrasse 3 in Walkringen entsteht eine moderne und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die zeitgemässes Wohnen mit einer attraktiven Lage verbindet.
Die grosszügige Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden.
Highlights:
- Neubau mit modernem Ausbaustandard
- Attraktive Dachgeschosslage
- Balkon und Loggia
- Helle, grosszügige Räume
- Moderne Küche
- Hochwertiges Badezimmer
- Durchdachter Grundriss
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Personen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ländlich geprägten Umgebung schätzen.
Mietzins Netto Fr. 1'900.00 + Akonto HK/NK Fr. 350.00
Für Fr. 120.00 / Monat kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'250
Standort
Bahnhofstrasse 3 3512 Walkringen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
187 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'737 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026