1'690
3.5 Zimmer Wohnung in Wallbach
CHF1'690/Monat
Beschreibung
Wallbach / 3.5 Zimmer-Wohnung A10
Alle Fakten im Überblick
Wir vermieten nach Vereinbarung diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wallbach. Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln:
- 3 1/2 Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- zentrale Lage im Dorfkern
- kurze Distanz zum Rhein
- Volg direkt vor der Haustüre
- funktionale Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Waschmaschine in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Nettomietzins CHF 1'490.00 / Monat
- Nebenkostenpauschale CHF 200.00 / Monat
Das sind nur einige Eindrücke. Gerne überzeugt Sie die Firma Herzog Treuhand AG vor Ort. Melden Sie sich unter 062 866 11 33 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'490
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'690
Standort
Zentrumstrasse 3 4323 Wallbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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