1'130
2.5 Zimmer Wohnung in Walperswil
CHF1'130/Monat
Beschreibung
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Walperswil – sofort verfügbar!
Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes an der Hauptstrasse 22 in Walperswil. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet auf 62 m² eine helle, einladende Atmosphäre mit schöner Aussicht.
Das Gebäude besticht durch seinen charaktervollen Stil mit roten Fensterläden, einem Ziegeldach und einem gepflasterten Innenhof mit Aussenbereich – ein echter Blickfang im Ortskern von Walperswil.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:
- Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit warmem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Radiatoren – lichtdurchflutet und freundlich.
- Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen und dunkelgrauen Schränken, Marmorarbeitsplatte, Backofen und Geschirrspüler – funktional und ästhetisch ansprechend.
- Badezimmer: Gepflegtes Bad mit beigen Fliesenwänden, weissem Waschbecken, Chromarmatur, beleuchtetem Spiegel und weisser Badewanne.
- Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2.6 m für ein luftiges Wohngefühl.
- Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.
- Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick ins Grüne direkt aus Ihrer Wohnung.
- Renoviert: Frisch renoviert im Jahr 2024 – alles in bestem Zustand.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Wohnung gut belichtet. Die Bushaltestelle Walperswil ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die Schule an der Hauptstrasse liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
Diese Wohnung ist besonders kinderfreundlich und eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder junge Familien, die das ruhige Landleben in der Region Bern schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gepflegte Zuhause in Walperswil!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2024
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 970
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'130
Standort
Hauptstrasse 22 3272 Walperswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







